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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【池雅蓉、潮霖資產 保單借款不還柯伶穎╱台北報導日盛銀行企業貸款】速配貸 銀行卡債如何協商
北車後站商圈商家因網路平台興起，生意走下坡。近期商圈除舉辦活動，也在「實質轉型」，不僅將官方網站改成「批客網」，方便民眾挑選商品，也跟市府溝通盼導入自行車專用道，讓商圈能夠與鄰近的圓環、寧夏夜市等景點有整體規畫，帶動區域觀光。
「店面、網路要一起發展才會長久！」台北後站批發商圈發展促進會理事長陳慶富說，幾年前開始向店家推廣使用網路平台，部分業者擔台東借錢心實體店面生意下滑而抗拒；但有幾間化妝品、飾品店使用後，生意反而更好。今年也將商圈網站改為「批客網」、創臉書粉絲團，不僅讓民眾更方便獲知訊息，更能與店家互動。
陳慶富表示，12年前所屬的玩具店就發展網路購物平台，許多民眾是先上網挑選商品，再到店面選購，業績不減反增。他認為，實體店面可讓顧客看到貨真價實的品質，長期下來絕對能勝過淘寶網等網路平台，得到顧客信賴。
他也提及，先前已向市長柯文哲提議，盼將附近的寧夏夜市、圓環等景點與商圈共同規畫，導入自行車專用道等，待機場捷運通車後帶入更多觀光客，就能一次走訪。他表示，柯表示贊同，已責成大同區公所研議。
商業處則表示，今年已在大同區8個商圈，包括大龍峒、圓山、大橋ok忠訓 二胎房貸條件頭延三、大稻埕、寧夏、後宜蘭哪裡可以借錢 如何辦理車站及華陰商圈與朝陽服飾材料街等，挑選5條小旅行遊程，透過專業導覽員文史解說與店家遊訪，體驗文化歷史與產業特色。目前已辦理10個場次，每個場次抽籤選出13名民眾，共8009595助貸網 房屋全額貸款多人報名，明年將續辦。
（中央社記者楊淑閔台北11日電）到花蓮不只有好山好水可休閒，農委會花蓮區農業改良場推動產地餐桌計畫有成，12月上旬起到明年，可到 8大旅館享用使用在地食材當歸、丹蔘、紅糯米、苦茶油所做的鮮產好料理。 花蓮區農業改良場指出，早從去（104）年，就開始推動「產地餐桌」計畫，推廣使用在地食材、地產地消、發展綠色消費，而這樣生活化的食農教育平台，特別邀請主廚及餐廳參與，可直接認識在地特色食材，並促進農產業六級化發展。 花蓮區農業改良場推動「產地餐桌」計畫有成，12月上旬起，一直到明年，共計 8大家在地旅館參與，動員主廚們使用花蓮最新鮮生產的節氣食材上桌，從主食、湯品到甜點，滿桌原創佳餚，不僅讓人垂涎三尺、入口幸福滿滿，還能養生；並可參加從餐桌到產地、同步參訪農莊的活動。 這 8家旅館包含花蓮理想大地渡假飯店、遠雄悅來大飯店、花蓮翰品酒店、太魯閣晶英酒店、花蓮美侖大飯店、花蓮亞士都飯店、統帥大飯店，以及花蓮福容大飯店。 花蓮區農改場邀請主廚們設計的饗宴，共用了4種特色食材。首先是中藥材的「丹參」，富含丹酚酸B、丹參酮ⅡA，經實驗證明對心血管、腦、肝等具保護作用，「婦人明理論」、「本草綱目」及「本草彙言」都有記載。 其次是「當歸」，富含維生素、有機酸、微量元素等成份，能抗炎、抗氧化和清除自由基等，讓人增強免疫力、常保青春活力，「醫學啟源」也稱是補血養氣的好食材。 第三是「紅糯米」，結出紅糯米的稻殼上，長了長長的穎芒，因此有個「天使的翅膀」的別稱，傳說太陽神恩賜紅糯米，伴隨阿美族人渡過艱苦的時代，是充滿原住民文化色彩的作物；而花蓮區農改場培育的「花蓮22號」紅糯米富含花青素，抗氧化能力較一般白米高17倍，是養生的好食材。 第四是苦茶油，常被稱為「東方的橄欖油」，因為單元不飽和脂肪酸含量可達80%，優於歐洲橄欖油的72%，可讓血液的壞膽固醇被取代，是東方特有的健康食用油。1051211
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